Primulavej 1

Villa · 238 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.148 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.314 kr/m².2.283.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 9.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.137.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 913.708 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2023feb.Ejerskifte913.708 kr.
2017dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 6 7800 Skive	137 m²	44 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Violvej 295 7800 Skive	238 m²	162 m	03-03-2025	1.650.000 kr.	6.933 kr./m²
Bellisvej 12 7800 Skive	239 m²	219 m	02-09-2025	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Violvej 301 7800 Skive	233 m²	237 m	08-05-2024	3.670.000 kr.	15.751 kr./m²
Violvej 303 7800 Skive	214 m²	202 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²
Violvej 131 7800 Skive	222 m²	474 m	16-11-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	158 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	744 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Højlundsvej 97 7800 Skive	252 m²	802 m	28-10-2024	2.496.000 kr.	9.905 kr./m²
Humlevej 28 7800 Skive	211 m²	411 m	20-11-2023	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu