Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Primulavej 18

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.903 kr/m².3.688.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 17.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.926.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,33 pct. siden maj 2000
278k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. maj 20001.436.680 kr.I dag · vores estimat3.926.830 kr.Markedet · 1992787.842 kr.Markedet · 1993539.154 kr.Markedet · 19941.256.706 kr.Markedet · 19951.018.116 kr.Markedet · 1996963.270 kr.Markedet · 1997987.426 kr.Markedet · 19981.551.924 kr.Markedet · 19991.256.310 kr.Markedet · 20001.717.452 kr.Markedet · 20011.675.476 kr.Markedet · 20021.778.634 kr.Markedet · 20031.850.310 kr.Markedet · 20042.103.354 kr.Markedet · 20052.411.640 kr.Markedet · 20062.116.620 kr.Markedet · 20072.628.054 kr.Markedet · 20082.731.410 kr.Markedet · 20092.199.978 kr.Markedet · 20102.618.946 kr.Markedet · 20111.882.386 kr.Markedet · 20122.144.934 kr.Markedet · 20132.333.826 kr.Markedet · 20141.616.076 kr.Markedet · 20152.265.912 kr.Markedet · 20161.864.170 kr.Markedet · 20171.964.556 kr.Markedet · 20182.260.368 kr.Markedet · 20191.649.934 kr.Markedet · 20202.290.860 kr.Markedet · 20213.113.748 kr.Markedet · 20223.376.692 kr.Markedet · 20233.278.088 kr.Markedet · 20243.523.608 kr.Markedet · 20253.244.824 kr.Markedet · 20264.072.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg
1.436.680 kr.
I dag · vores estimat
3.926.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.436.680 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²90 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²212 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Søndermarken 96
4340 Tølløse		197 m²498 m17-08-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Barnekow Parken 1
4340 Tølløse		200 m²651 m11-05-20264.040.000 kr.20.200 kr./m²
Søndermarken 176
4340 Tølløse		193 m²599 m24-03-20255.525.000 kr.28.627 kr./m²
Mosevænget 9
4340 Tølløse		203 m²656 m13-11-20243.095.000 kr.15.246 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²302 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Duevej 1
4340 Tølløse		200 m²838 m08-05-20262.800.000 kr.14.000 kr./m²
Søndermarken 82
4340 Tølløse		188 m²632 m30-01-20254.599.000 kr.24.463 kr./m²
Søndermarken 44
4340 Tølløse		182 m²554 m19-05-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden