Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Primulavej 2

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1055 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.710 kr/m².3.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 17.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.866.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,28 pct. siden apr. 2002
241k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20021.545.000 kr.I dag · vores estimat3.866.783 kr.Markedet · 1992684.388 kr.Markedet · 1993468.356 kr.Markedet · 19941.091.684 kr.Markedet · 1995884.424 kr.Markedet · 1996836.780 kr.Markedet · 1997857.764 kr.Markedet · 19981.348.136 kr.Markedet · 19991.091.340 kr.Markedet · 20001.491.928 kr.Markedet · 20011.455.464 kr.Markedet · 20021.545.076 kr.Markedet · 20031.607.340 kr.Markedet · 20041.827.156 kr.Markedet · 20052.094.960 kr.Markedet · 20061.838.680 kr.Markedet · 20072.282.956 kr.Markedet · 20082.372.740 kr.Markedet · 20091.911.092 kr.Markedet · 20102.275.044 kr.Markedet · 20111.635.204 kr.Markedet · 20121.863.276 kr.Markedet · 20132.027.364 kr.Markedet · 20141.403.864 kr.Markedet · 20151.968.368 kr.Markedet · 20161.619.380 kr.Markedet · 20171.706.584 kr.Markedet · 20181.963.552 kr.Markedet · 20191.433.276 kr.Markedet · 20201.990.040 kr.Markedet · 20212.704.872 kr.Markedet · 20222.933.288 kr.Markedet · 20232.847.632 kr.Markedet · 20243.060.912 kr.Markedet · 20252.818.736 kr.Markedet · 20263.537.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.866.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²96 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²412 m31-07-20264.925.000 kr.28.971 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²412 m10-02-20264.550.000 kr.26.765 kr./m²
Søndermarken 180
4340 Tølløse		172 m²561 m04-11-20254.495.000 kr.26.134 kr./m²
Kløvervej 6
4340 Tølløse		162 m²98 m17-02-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Søndermarken 78
4340 Tølløse		170 m²531 m22-04-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²61 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Søndermarken 106
4340 Tølløse		167 m²486 m13-05-20254.425.000 kr.26.497 kr./m²
Søndermarken 58
4340 Tølløse		167 m²562 m18-03-20243.975.000 kr.23.802 kr./m²
Søndermarken 44
4340 Tølløse		182 m²387 m19-05-20242.500.000 kr.13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden