Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Primulavej 4

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
916 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.446 kr/m².3.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 17.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,56 pct. siden mar. 1992
213k953k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992800.000 kr.I dag · vores estimat3.004.512 kr.Markedet · 1992604.808 kr.Markedet · 1993413.896 kr.Markedet · 1994964.744 kr.Markedet · 1995781.584 kr.Markedet · 1996739.480 kr.Markedet · 1997758.024 kr.Markedet · 19981.191.376 kr.Markedet · 1999964.440 kr.Markedet · 20001.318.448 kr.Markedet · 20011.286.224 kr.Markedet · 20021.365.416 kr.Markedet · 20031.420.440 kr.Markedet · 20041.614.696 kr.Markedet · 20051.851.360 kr.Markedet · 20061.624.880 kr.Markedet · 20072.017.496 kr.Markedet · 20082.096.840 kr.Markedet · 20091.688.872 kr.Markedet · 20102.010.504 kr.Markedet · 20111.445.064 kr.Markedet · 20121.646.616 kr.Markedet · 20131.791.624 kr.Markedet · 20141.240.624 kr.Markedet · 20151.739.488 kr.Markedet · 20161.431.080 kr.Markedet · 20171.508.144 kr.Markedet · 20181.735.232 kr.Markedet · 20191.266.616 kr.Markedet · 20201.758.640 kr.Markedet · 20212.390.352 kr.Markedet · 20222.592.208 kr.Markedet · 20232.516.512 kr.Markedet · 20242.704.992 kr.Markedet · 20252.490.976 kr.Markedet · 20263.126.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1992mar.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²73 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Søndermarken 139
4340 Tølløse		154 m²239 m08-08-20253.975.000 kr.25.812 kr./m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²80 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²167 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²368 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Kløvervej 6
4340 Tølløse		162 m²118 m17-02-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Søndermarken 210
4340 Tølløse		150 m²566 m14-08-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Søndermarken 148
4340 Tølløse		162 m²389 m18-01-20244.075.000 kr.25.154 kr./m²
Søndermarken 129
4340 Tølløse		138 m²207 m11-07-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Søndermarken 84
4340 Tølløse		161 m²476 m25-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden