Primulavej 6, 7800 Skive — Villa · 137 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.069 kr/m².1.473.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 9.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.327.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 1 7800 Skive	238 m²	44 m	12-01-2025	2.135.000 kr.	8.971 kr./m²
Liljevej 9 7800 Skive	136 m²	142 m	02-10-2025	930.000 kr.	6.838 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	263 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	382 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Violvej 147 7800 Skive	130 m²	386 m	29-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Kærmindevej 11 7800 Skive	147 m²	235 m	08-05-2026	1.635.000 kr.	11.122 kr./m²
Bellisvej 6 7800 Skive	150 m²	258 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Anemonevej 27 7800 Skive	150 m²	307 m	14-05-2025	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	561 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	556 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu