Prins Valdemars Alle 15B

Villa · 161 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 466 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.930 kr/m².6.167.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.751.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.751.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Valdemars Alle 15A 3450 Allerød	125 m²	29 m	11-11-2025	5.975.000 kr.	47.800 kr./m²
Sandholmvej 5 3450 Allerød	158 m²	702 m	31-01-2024	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	890 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	619 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	730 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	886 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	781 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Morbærvej 10 3450 Allerød	160 m²	1,1 km	12-05-2025	6.575.000 kr.	41.094 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	773 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	835 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu