Prins Valdemars Alle 9A

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 91 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 526 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.430 kr/m².4.245.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 38.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.816 kr/m²+20,00 pct.
3Vores vurdering4.375.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.375.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Valdemars Alle 9C 3450 Allerød	93 m²	10 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Prins Valdemars Alle 9B 3450 Allerød	83 m²	6 m	27-05-2025	3.125.000 kr.	37.651 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv 3450 Allerød	93 m²	75 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 7, 1. tv 3450 Allerød	93 m²	81 m	08-09-2024	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Allerød Park 6, st. th 3450 Allerød	92 m²	62 m	20-07-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv 3450 Allerød	92 m²	86 m	27-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 1. tv 3450 Allerød	92 m²	86 m	07-03-2024	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th 3450 Allerød	92 m²	92 m	03-08-2025	3.950.000 kr.	42.935 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th 3450 Allerød	96 m²	102 m	02-01-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Allerød Park 12, 1. tv 3450 Allerød	88 m²	86 m	09-11-2024	4.745.000 kr.	53.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu