Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsensgade 46

Rækkehus · 124 m² · bygget 1867

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.561 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensgade gns: 32.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²+58,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden jun. 2014
505k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat1.929.320 kr.Markedet · 1992561.968 kr.Markedet · 1993553.164 kr.Markedet · 1994634.260 kr.Markedet · 1995964.100 kr.Markedet · 1996686.588 kr.Markedet · 1997784.424 kr.Markedet · 1998953.808 kr.Markedet · 19991.088.224 kr.Markedet · 20001.133.484 kr.Markedet · 20011.039.244 kr.Markedet · 20021.746.168 kr.Markedet · 2003895.032 kr.Markedet · 2004996.092 kr.Markedet · 20051.274.720 kr.Markedet · 20061.407.152 kr.Markedet · 20071.548.512 kr.Markedet · 20082.126.848 kr.Markedet · 20091.779.028 kr.Markedet · 20101.829.248 kr.Markedet · 20111.601.088 kr.Markedet · 20121.337.712 kr.Markedet · 20131.516.892 kr.Markedet · 20141.675.860 kr.Markedet · 20151.425.132 kr.Markedet · 20161.706.364 kr.Markedet · 20171.370.200 kr.Markedet · 20181.622.540 kr.Markedet · 20191.699.420 kr.Markedet · 20201.559.548 kr.Markedet · 20211.825.156 kr.Markedet · 20221.727.816 kr.Markedet · 20231.823.544 kr.Markedet · 20241.628.244 kr.Markedet · 20251.603.320 kr.Markedet · 20261.756.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²565 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²673 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²270 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²557 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²344 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²1,1 km27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²245 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²442 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²259 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²1,1 km05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden