Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsensgade 51

Rækkehus · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 220 m², grund på 303 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.303 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensgade gns: 32.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²+58,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.643.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden jun. 2018
897k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat2.643.779 kr.Markedet · 1992997.040 kr.Markedet · 1993981.420 kr.Markedet · 19941.125.300 kr.Markedet · 19951.710.500 kr.Markedet · 19961.218.140 kr.Markedet · 19971.391.720 kr.Markedet · 19981.692.240 kr.Markedet · 19991.930.720 kr.Markedet · 20002.011.020 kr.Markedet · 20011.843.820 kr.Markedet · 20023.098.040 kr.Markedet · 20031.587.960 kr.Markedet · 20041.767.260 kr.Markedet · 20052.261.600 kr.Markedet · 20062.496.560 kr.Markedet · 20072.747.360 kr.Markedet · 20083.773.440 kr.Markedet · 20093.156.340 kr.Markedet · 20103.245.440 kr.Markedet · 20112.840.640 kr.Markedet · 20122.373.360 kr.Markedet · 20132.691.260 kr.Markedet · 20142.973.300 kr.Markedet · 20152.528.460 kr.Markedet · 20163.027.420 kr.Markedet · 20172.431.000 kr.Markedet · 20182.878.700 kr.Markedet · 20193.015.100 kr.Markedet · 20202.766.940 kr.Markedet · 20213.238.180 kr.Markedet · 20223.065.480 kr.Markedet · 20233.235.320 kr.Markedet · 20242.888.820 kr.Markedet · 20252.844.600 kr.Markedet · 20263.116.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²195 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²473 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²113 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²538 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²160 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²228 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²145 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²146 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²218 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²214 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden