Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsensgade 59

Rækkehus · 166 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.134 kr/m².2.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensgade gns: 32.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²+58,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1877-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.458.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,15 pct. siden jan. 2017
677k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.250.000 kr.30. jun. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat3.458.093 kr.Markedet · 1992752.312 kr.Markedet · 1993740.526 kr.Markedet · 1994849.090 kr.Markedet · 19951.290.650 kr.Markedet · 1996919.142 kr.Markedet · 19971.050.116 kr.Markedet · 19981.276.872 kr.Markedet · 19991.456.816 kr.Markedet · 20001.517.406 kr.Markedet · 20011.391.246 kr.Markedet · 20022.337.612 kr.Markedet · 20031.198.188 kr.Markedet · 20041.333.478 kr.Markedet · 20051.706.480 kr.Markedet · 20061.883.768 kr.Markedet · 20072.073.008 kr.Markedet · 20082.847.232 kr.Markedet · 20092.381.602 kr.Markedet · 20102.448.832 kr.Markedet · 20112.143.392 kr.Markedet · 20121.790.808 kr.Markedet · 20132.030.678 kr.Markedet · 20142.243.490 kr.Markedet · 20151.907.838 kr.Markedet · 20162.284.326 kr.Markedet · 20171.834.300 kr.Markedet · 20182.172.110 kr.Markedet · 20192.275.030 kr.Markedet · 20202.087.782 kr.Markedet · 20212.443.354 kr.Markedet · 20222.313.044 kr.Markedet · 20232.441.196 kr.Markedet · 20242.179.746 kr.Markedet · 20252.146.380 kr.Markedet · 20262.351.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.458.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²263 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²147 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²148 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²76 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²257 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²251 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²592 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²623 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²598 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²625 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden