Prinsensgade 6A

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 81 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.078 kr/m².1.544.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensgade gns: 24.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+36,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1870-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.444.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.175.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	13 m	31-10-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	13 m	30-09-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Prinsensgade 81, st. 7000 Fredericia	46 m²	565 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	327 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Dronningensgade 50B 7000 Fredericia	79 m²	502 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	218 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	551 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	421 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv 7000 Fredericia	71 m²	108 m	14-09-2025	970.000 kr.	13.662 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	531 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu