Priorsløkkevej 40

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.772 kr/m².1.671.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPriorsløkkevej gns: 16.830 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.791.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2011majEjerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	56 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Priorsløkkevej 74 8700 Horsens	88 m²	184 m	07-07-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Priorsløkkevej 122 8700 Horsens	78 m²	582 m	20-05-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Viborgvej 21A 8700 Horsens	136 m²	342 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Viborgvej 28 8700 Horsens	135 m²	592 m	20-05-2026	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Trappevejen 1 8700 Horsens	142 m²	301 m	03-01-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24 8700 Horsens	129 m²	308 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Trappevejen 3 8700 Horsens	148 m²	284 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Hede Nielsens Vej 22 8700 Horsens	124 m²	312 m	24-02-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Otte Ruds Vej 18 8700 Horsens	145 m²	535 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu