Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Provstebakken 50

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.829 kr/m².6.272.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.011.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,77 pct. siden apr. 2007
547k2,5M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20071.582.828 kr.I dag · vores estimat6.011.164 kr.Markedet · 1992699.776 kr.Markedet · 1993547.456 kr.Markedet · 1994918.272 kr.Markedet · 1995929.152 kr.Markedet · 1996836.480 kr.Markedet · 19971.179.008 kr.Markedet · 19981.189.248 kr.Markedet · 19991.484.672 kr.Markedet · 20001.564.416 kr.Markedet · 20011.761.408 kr.Markedet · 20021.286.144 kr.Markedet · 20031.481.984 kr.Markedet · 20041.901.056 kr.Markedet · 20052.344.704 kr.Markedet · 20061.413.504 kr.Markedet · 20072.511.872 kr.Markedet · 20082.572.032 kr.Markedet · 20092.339.840 kr.Markedet · 20103.482.240 kr.Markedet · 20112.688.256 kr.Markedet · 20122.971.904 kr.Markedet · 20133.153.664 kr.Markedet · 20142.763.904 kr.Markedet · 20153.116.928 kr.Markedet · 20163.623.424 kr.Markedet · 20173.612.288 kr.Markedet · 20183.241.856 kr.Markedet · 20193.646.080 kr.Markedet · 20204.015.744 kr.Markedet · 20214.563.968 kr.Markedet · 20224.753.536 kr.Markedet · 20234.213.376 kr.Markedet · 20245.657.984 kr.Markedet · 20255.182.208 kr.Markedet · 20263.305.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg
1.582.828 kr.
I dag · vores estimat
6.011.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, andet1.582.828 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 27
8230 Åbyhøj		134 m²246 m04-11-20255.930.000 kr.44.254 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 29
8230 Åbyhøj		120 m²307 m27-08-20245.150.000 kr.42.917 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²378 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 35
8230 Åbyhøj		119 m²331 m20-06-20266.498.000 kr.54.605 kr./m²
Harald Kiddes Vej 36
8230 Åbyhøj		137 m²361 m20-05-20246.515.000 kr.47.555 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 52
8230 Åbyhøj		140 m²252 m29-07-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
St. Blichers Vej 10
8230 Åbyhøj		126 m²877 m19-03-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
Frejasvej 11
8230 Åbyhøj		130 m²879 m29-06-20267.258.000 kr.55.831 kr./m²
Helgesvej 16
8230 Åbyhøj		134 m²764 m04-09-20265.950.000 kr.44.403 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 18
8230 Åbyhøj		126 m²1,0 km02-06-20247.250.000 kr.57.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden