Provstegårdsvej 63, Købelev

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 14.427 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 14427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.383 kr/m².1.637.651 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.772.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,22 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymøllevej 45, Købelev 4900 Nakskov	150 m²	1,0 km	21-05-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Præstegårdsvej 36, Købelev 4900 Nakskov	108 m²	2,0 km	09-07-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Gustav Wiedsvej 27 4900 Nakskov	182 m²	5,4 km	28-05-2026	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Kysevej 42, Branderslev 4900 Nakskov	176 m²	5,2 km	01-04-2026	2.721.500 kr.	15.463 kr./m²
Branderslevvej 46, Branderslev 4900 Nakskov	228 m²	5,6 km	26-08-2026	1.750.000 kr.	7.675 kr./m²
Rugvænget 24 4900 Nakskov	194 m²	7,1 km	10-04-2025	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Bygvænget 4 4900 Nakskov	191 m²	7,2 km	02-04-2025	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Fællesskabsvej 78 4900 Nakskov	219 m²	7,4 km	25-09-2025	2.600.010 kr.	11.872 kr./m²
Toftevej 36, Løjtofte 4900 Nakskov	272 m²	5,5 km	29-01-2025	1.780.000 kr.	6.544 kr./m²
Birkevænget 71 4900 Nakskov	194 m²	7,6 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu