Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Provstegade 1

Rækkehus · 217 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 217 m², grund på 167 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.572 kr/m².5.666.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.621.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden jun. 2021
567k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.375.000 kr.I dag · vores estimat4.621.278 kr.Markedet · 19921.554.154 kr.Markedet · 1993566.804 kr.Markedet · 19941.363.628 kr.Markedet · 19951.868.153 kr.Markedet · 19961.863.162 kr.Markedet · 19971.388.149 kr.Markedet · 19983.289.503 kr.Markedet · 19992.205.371 kr.Markedet · 20002.456.440 kr.Markedet · 20012.896.082 kr.Markedet · 20022.469.460 kr.Markedet · 20032.105.985 kr.Markedet · 20043.719.814 kr.Markedet · 20053.443.790 kr.Markedet · 20063.782.961 kr.Markedet · 20073.669.904 kr.Markedet · 20084.026.218 kr.Markedet · 20095.097.113 kr.Markedet · 20104.465.860 kr.Markedet · 20113.429.034 kr.Markedet · 20122.949.464 kr.Markedet · 20133.041.255 kr.Markedet · 20144.458.699 kr.Markedet · 20153.472.000 kr.Markedet · 20164.389.259 kr.Markedet · 20174.340.000 kr.Markedet · 20185.366.627 kr.Markedet · 20194.976.027 kr.Markedet · 20205.239.248 kr.Markedet · 20215.809.741 kr.Markedet · 20226.058.423 kr.Markedet · 20235.328.652 kr.Markedet · 20246.490.470 kr.Markedet · 20256.144.572 kr.Markedet · 20265.289.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 40
5000 Odense C		200 m²616 m02-02-20256.500.000 kr.32.500 kr./m²
H.C. Andersens Gade 25
5000 Odense C		203 m²919 m22-10-20255.230.000 kr.25.764 kr./m²
Skt. Knuds Gade 39
5000 Odense C		194 m²658 m06-05-20266.495.000 kr.33.479 kr./m²
Allégade 11
5000 Odense C		196 m²748 m04-02-20255.550.000 kr.28.316 kr./m²
Oluf Bagers Gade 56
5000 Odense C		204 m²1,1 km20-11-20234.210.000 kr.20.637 kr./m²
Dronningensgade 52
5000 Odense C		207 m²1,3 km11-08-20256.100.000 kr.29.469 kr./m²
Skt. Knuds Gade 35
5000 Odense C		188 m²652 m30-06-20266.497.000 kr.34.559 kr./m²
Jens Benzons Gade 10
5000 Odense C		230 m²1,3 km02-07-20256.460.000 kr.28.087 kr./m²
Ryttergade 15
5000 Odense C		175 m²235 m14-07-20263.425.000 kr.19.571 kr./m²
Munkebjergvej 15
5000 Odense C		186 m²925 m30-06-20266.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden