Provstehøjen 3

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.292 kr/m².3.825.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstehøjen gns: 20.722 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.938.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstehøjen 10 4300 Holbæk	169 m²	107 m	30-03-2026	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²
Provstehøjen 22 4300 Holbæk	169 m²	152 m	18-09-2025	4.495.000 kr.	26.598 kr./m²
Provstehøjen 18 4300 Holbæk	149 m²	155 m	07-11-2023	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Ranunkelvej 12 4300 Holbæk	160 m²	393 m	28-07-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Anders Larsensvej 123 4300 Holbæk	161 m²	495 m	06-05-2024	2.615.000 kr.	16.242 kr./m²
Bellisvej 14 4300 Holbæk	165 m²	511 m	26-05-2025	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²
Anemonevej 27 4300 Holbæk	167 m²	424 m	04-06-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Degnebakken 18 4300 Holbæk	170 m²	319 m	29-03-2026	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Blomsterhaven 11 4300 Holbæk	165 m²	641 m	10-12-2023	2.945.000 kr.	17.848 kr./m²
Rahbeks Have 8 4300 Holbæk	163 m²	822 m	25-08-2024	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu