Provstehøjen 33

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.377 kr/m².3.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstehøjen gns: 20.722 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.554.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,71 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.347.938 kr.
I dag · vores estimat: 3.554.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.347.938 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstehøjen 3 4300 Holbæk	163 m²	205 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Provstehøjen 22 4300 Holbæk	169 m²	89 m	18-09-2025	4.495.000 kr.	26.598 kr./m²
Provstehøjen 10 4300 Holbæk	169 m²	149 m	30-03-2026	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²
Degnebakken 20 4300 Holbæk	151 m²	123 m	21-12-2023	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Munkevænget 28 4300 Holbæk	152 m²	212 m	16-08-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Anemonevej 25 4300 Holbæk	153 m²	398 m	24-03-2025	3.075.000 kr.	20.098 kr./m²
Anemonevej 15 4300 Holbæk	151 m²	379 m	31-08-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Anders Larsensvej 123 4300 Holbæk	161 m²	292 m	06-05-2024	2.615.000 kr.	16.242 kr./m²
Lammefjordsvej 20 4300 Holbæk	156 m²	564 m	22-09-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Lammefjordsvej 9 4300 Holbæk	153 m²	546 m	30-11-2026	4.175.000 kr.	27.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu