Provsteparkvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.026 kr/m².6.575.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvsteparkvej gns: 39.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.506.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,22 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.506.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provsteparkvej 24 8270 Højbjerg	152 m²	61 m	07-09-2025	6.100.000 kr.	40.132 kr./m²
Provsteparkvej 9 8270 Højbjerg	153 m²	166 m	22-05-2025	6.100.000 kr.	39.869 kr./m²
Bushøjvej 256 8270 Højbjerg	164 m²	283 m	18-11-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Reinettevej 8 8270 Højbjerg	165 m²	455 m	10-11-2025	6.850.000 kr.	41.515 kr./m²
Snebærvej 30 8270 Højbjerg	159 m²	273 m	27-01-2025	6.198.000 kr.	38.981 kr./m²
Holmetoften 46 8270 Højbjerg	173 m²	179 m	25-03-2025	9.550.000 kr.	55.202 kr./m²
Filippavej 18 8270 Højbjerg	162 m²	462 m	01-07-2024	5.310.000 kr.	32.778 kr./m²
Hortensiavej 21 8270 Højbjerg	170 m²	465 m	24-05-2025	6.900.000 kr.	40.588 kr./m²
Madsbjergparken 38 8270 Højbjerg	162 m²	659 m	19-01-2025	6.300.000 kr.	38.889 kr./m²
Holmetoften 40 8270 Højbjerg	178 m²	179 m	05-06-2025	7.450.000 kr.	41.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu