Provstlund Skovvej 35

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.815 kr/m².4.274.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetProvstlund gns: 21.762 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+19,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.593.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
7. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.362.535 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.362.535 kr.
Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.700.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	189 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Provstlund Skovvej 24 8700 Horsens	175 m²	199 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Provstlund Skovvej 13 8700 Horsens	169 m²	95 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Provstlund Skovvej 21 8700 Horsens	160 m²	27 m	09-12-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Provstlund Skovvej 47 8700 Horsens	160 m²	102 m	23-11-2025	4.210.000 kr.	26.312 kr./m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	200 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Skovsvinget 6 8700 Horsens	187 m²	203 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	214 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²
Skovsvinget 2 8700 Horsens	181 m²	147 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Dalvangen 4 8700 Horsens	185 m²	355 m	16-10-2024	4.695.000 kr.	25.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu