Puggaardsgade 10, st., 6760 Ribe — Villa · 102 m² · bygget 1600 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 88 m², 8 værelser, opført i 1600. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1600
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.186 kr/m².1.942.600 kr.
2Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 88 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.618.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,59 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.127.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel1.127.100 kr.
1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	424 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	199 m	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	591 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	1,2 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	1,5 km	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	372 m	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A 6760 Ribe	104 m²	1,8 km	12-11-2024	1.148.000 kr.	11.038 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	1,4 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	310 m	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	1,5 km	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu