Puggaardsgade 6, 6760 Ribe — Villa · 74 m² · bygget 1600 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1600, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1600
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.329 kr/m².1.462.061 kr.
2Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 88 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.065.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	301 m	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	117 m	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	363 m	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	198 m	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	1,8 km	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	2,6 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	2,0 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	1,8 km	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	416 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	1,5 km	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu