Pukkelvej 59

Fritidshus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.361 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.158 kr/m².1.561.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPukkelvej gns: 24.749 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.918 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.625.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1984Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	48 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	90 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	70 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	31 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	625 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	442 m	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	1000 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	1,4 km	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	134 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	1,2 km	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu