Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Pumpestræde 12B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.468 kr/m².1.403.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.530.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden jul. 2018
305k783k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.500.000 kr.11. maj 2022850.000 kr.30. jun. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.530.091 kr.Markedet · 1992305.040 kr.Markedet · 1993543.864 kr.Markedet · 1994416.454 kr.Markedet · 1995563.301 kr.Markedet · 1996505.176 kr.Markedet · 1997629.145 kr.Markedet · 1998683.550 kr.Markedet · 1999654.348 kr.Markedet · 2000624.123 kr.Markedet · 2001853.368 kr.Markedet · 2002581.250 kr.Markedet · 2003944.508 kr.Markedet · 2004670.344 kr.Markedet · 2005777.108 kr.Markedet · 20061.395.000 kr.Markedet · 20071.050.249 kr.Markedet · 2008551.397 kr.Markedet · 2009478.206 kr.Markedet · 20101.207.791 kr.Markedet · 20111.065.687 kr.Markedet · 2012995.007 kr.Markedet · 20131.135.623 kr.Markedet · 20141.021.512 kr.Markedet · 2015739.629 kr.Markedet · 20162.216.562 kr.Markedet · 20171.559.889 kr.Markedet · 20181.962.114 kr.Markedet · 20191.323.018 kr.Markedet · 20201.769.139 kr.Markedet · 20211.771.650 kr.Markedet · 20221.686.648 kr.Markedet · 20231.906.872 kr.Markedet · 20241.882.320 kr.Markedet · 20252.171.271 kr.Markedet · 20261.439.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
11. maj 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022majEjerskifte850.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 19D
9230 Svenstrup J		116 m²123 m29-09-20251.425.000 kr.12.284 kr./m²
Æblehaven 6
9230 Svenstrup J		96 m²2,1 km24-01-20261.450.000 kr.15.104 kr./m²
Gråstenvej 3
9230 Svenstrup J		91 m²2,2 km16-05-20241.585.000 kr.17.418 kr./m²
Jættestuen 44
9230 Svenstrup J		99 m²1,9 km01-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Jættestuen 20
9230 Svenstrup J		99 m²1,9 km19-08-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Offerlunden 53D
9230 Svenstrup J		92 m²2,3 km09-01-20241.640.000 kr.17.826 kr./m²
Jættestuen 7
9230 Svenstrup J		99 m²1,9 km19-11-20251.100.000 kr.11.111 kr./m²
Offerlunden 53F
9230 Svenstrup J		92 m²2,3 km21-07-20241.520.000 kr.16.522 kr./m²
Jættestuen 3
9230 Svenstrup J		99 m²1,9 km15-04-20251.645.000 kr.16.616 kr./m²
Sjællandsgården 24
9230 Svenstrup J		92 m²2,4 km21-05-2025950.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden