Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Pusterholmen 2B

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.602 kr/m².5.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPusterholmen gns: 29.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.601.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,10 pct. siden maj 2001
647k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20012.044.080 kr.I dag · vores estimat4.601.245 kr.Markedet · 1992717.093 kr.Markedet · 1993698.490 kr.Markedet · 1994847.665 kr.Markedet · 1995707.499 kr.Markedet · 1996806.013 kr.Markedet · 19971.162.629 kr.Markedet · 19981.380.249 kr.Markedet · 19991.309.113 kr.Markedet · 20001.328.535 kr.Markedet · 20011.471.158 kr.Markedet · 20021.474.785 kr.Markedet · 20031.465.659 kr.Markedet · 20041.560.312 kr.Markedet · 20052.182.050 kr.Markedet · 20062.989.233 kr.Markedet · 20073.132.090 kr.Markedet · 20082.600.442 kr.Markedet · 20092.262.663 kr.Markedet · 20102.441.790 kr.Markedet · 20112.790.567 kr.Markedet · 20122.102.139 kr.Markedet · 20132.550.015 kr.Markedet · 20142.189.655 kr.Markedet · 20152.596.347 kr.Markedet · 20162.797.821 kr.Markedet · 20172.729.961 kr.Markedet · 20182.747.160 kr.Markedet · 20192.932.839 kr.Markedet · 20203.317.769 kr.Markedet · 20213.697.668 kr.Markedet · 20224.165.902 kr.Markedet · 20233.698.721 kr.Markedet · 20243.825.549 kr.Markedet · 20254.145.544 kr.Markedet · 20265.290.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
2.044.080 kr.
I dag · vores estimat
4.601.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.044.080 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²178 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Jagtporten 13
2730 Herlev		105 m²146 m08-11-20235.100.000 kr.48.571 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²1,1 km03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²299 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²330 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²52 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Hækmosen 40
2730 Herlev		132 m²397 m23-02-20254.495.000 kr.34.053 kr./m²
Åfaldet 56
2730 Herlev		98 m²200 m25-08-20244.270.000 kr.43.571 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²174 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²334 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden