Quintusvej 1

Fritidshus · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.094 kr/m².4.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetQuintusvej gns: 25.685 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.049.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,61 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	168 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	371 m	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	377 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	377 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	767 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	393 m	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	684 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	1,2 km	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	1,2 km	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	367 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu