Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

R. Hougårds Vej 30

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.186 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetR. gns: 12.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,00 pct. siden aug. 1999
209k779k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 19991.078.218 kr.I dag · vores estimat1.606.573 kr.Markedet · 1992434.160 kr.Markedet · 1993491.805 kr.Markedet · 1994662.040 kr.Markedet · 1995701.595 kr.Markedet · 1996801.495 kr.Markedet · 1997559.035 kr.Markedet · 1998248.400 kr.Markedet · 19991.129.815 kr.Markedet · 2000903.285 kr.Markedet · 2001781.245 kr.Markedet · 20021.088.775 kr.Markedet · 2003940.005 kr.Markedet · 20041.055.160 kr.Markedet · 2005733.995 kr.Markedet · 20061.363.230 kr.Markedet · 20071.695.465 kr.Markedet · 20081.702.755 kr.Markedet · 20091.423.980 kr.Markedet · 20101.512.270 kr.Markedet · 20111.499.985 kr.Markedet · 20121.423.710 kr.Markedet · 20131.522.125 kr.Markedet · 20141.348.380 kr.Markedet · 20151.661.175 kr.Markedet · 2016879.120 kr.Markedet · 20171.417.095 kr.Markedet · 20181.177.605 kr.Markedet · 20191.672.650 kr.Markedet · 20201.740.825 kr.Markedet · 20211.942.110 kr.Markedet · 20222.098.710 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20241.765.395 kr.Markedet · 20252.049.165 kr.Markedet · 20262.312.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg
1.078.218 kr.
I dag · vores estimat
1.606.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.078.218 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²305 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²764 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²829 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²810 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²664 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²847 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²129 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²278 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²191 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²617 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden