Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Råbjergvej 369

Landejendom · 220 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 96.509 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Lade til foder, afgrøder mv.
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
430 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
315 m²
Grundareal
96509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)96509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.728.598 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden maj 2011
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19931999200520122014201720192022202611. maj 20114.045.000 kr.I dag · vores estimat5.728.598 kr.Markedet · 19931.551.220 kr.Markedet · 19963.510.540 kr.Markedet · 19998.298.180 kr.Markedet · 20032.808.740 kr.Markedet · 20053.070.760 kr.Markedet · 20114.044.920 kr.Markedet · 20122.226.620 kr.Markedet · 20133.048.540 kr.Markedet · 20142.635.600 kr.Markedet · 20151.149.280 kr.Markedet · 20171.362.460 kr.Markedet · 20182.804.780 kr.Markedet · 20193.529.020 kr.Markedet · 20211.921.480 kr.Markedet · 20222.497.000 kr.Markedet · 20235.208.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (landejendom)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2011 · Alm. Salg
4.045.000 kr.
I dag · vores estimat
5.728.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg4.045.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden