Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 2, 1. th

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
922 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.559 kr/m².2.673.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden jul. 2021
580k1,5M2,4M3,4M4,3M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20211.790.000 kr.30. nov. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.247.214 kr.Markedet · 1992980.000 kr.Markedet · 1994700.000 kr.Markedet · 1995668.780 kr.Markedet · 19971.141.280 kr.Markedet · 1998941.080 kr.Markedet · 19991.212.120 kr.Markedet · 20001.204.980 kr.Markedet · 20011.307.180 kr.Markedet · 20021.167.040 kr.Markedet · 20031.315.580 kr.Markedet · 20041.404.900 kr.Markedet · 20051.572.620 kr.Markedet · 20061.792.280 kr.Markedet · 20071.910.160 kr.Markedet · 20083.553.900 kr.Markedet · 20092.896.880 kr.Markedet · 20101.630.160 kr.Markedet · 20111.910.020 kr.Markedet · 20121.395.380 kr.Markedet · 20131.536.640 kr.Markedet · 20141.288.140 kr.Markedet · 20151.963.780 kr.Markedet · 20161.700.300 kr.Markedet · 20171.691.200 kr.Markedet · 20182.131.360 kr.Markedet · 20192.013.480 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20211.863.820 kr.Markedet · 20222.353.400 kr.Markedet · 20232.902.480 kr.Markedet · 20242.520.560 kr.Markedet · 20251.698.480 kr.Markedet · 20261.934.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.790.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 28
8300 Odder		93 m²238 m10-04-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Rådhusgade 55, 1. tv
8300 Odder		76 m²834 m26-03-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²576 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Kildegade 6, 1.
8300 Odder		150 m²392 m18-12-20232.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3
8300 Odder		152 m²343 m18-05-20254.690.000 kr.30.855 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3
8300 Odder		152 m²361 m03-03-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²343 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²361 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²260 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Kildegade 6B
8300 Odder		165 m²379 m18-12-20232.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden