Rådhusgade 2, 3. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 922 m²
Bebygget areal: 264 m²
Erhvervsareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².1.073.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering911.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,13 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 588.000 kr.
18. apr. 2006 · Alm. Salg: 845.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2002dec.Solgt, alm. frit salg588.000 kr.
1998majEjerskifte
1995Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 28A 8300 Odder	67 m²	238 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Rådhusgade 55, 1. tv 8300 Odder	76 m²	834 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Rådhusgade 28 8300 Odder	93 m²	238 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Rådhusgade 59, st. 2 8300 Odder	37 m²	803 m	26-08-2025	555.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørregade 25, 1. tv 8300 Odder	68 m²	295 m	30-03-2025	825.000 kr.	12.132 kr./m²
Nørregade 32, 2. th 8300 Odder	70 m²	445 m	15-02-2026	860.000 kr.	12.286 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th 8300 Odder	73 m²	288 m	30-11-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Christianslund 100D 8300 Odder	67 m²	559 m	24-03-2026	855.000 kr.	12.761 kr./m²
Nørregade 31, 1. 2 8300 Odder	73 m²	341 m	20-06-2025	945.000 kr.	12.945 kr./m²
Christianslund 98B 8300 Odder	67 m²	594 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu