Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 28

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 140 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.772 kr/m².1.566.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,29 pct. siden sep. 2024
385k1,0M1,6M2,2M2,9M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.604.596 kr.Markedet · 1992651.000 kr.Markedet · 1994465.000 kr.Markedet · 1995444.261 kr.Markedet · 1997758.136 kr.Markedet · 1998625.146 kr.Markedet · 1999805.194 kr.Markedet · 2000800.451 kr.Markedet · 2001868.341 kr.Markedet · 2002775.248 kr.Markedet · 2003873.921 kr.Markedet · 2004933.255 kr.Markedet · 20051.044.669 kr.Markedet · 20061.190.586 kr.Markedet · 20071.268.892 kr.Markedet · 20082.360.805 kr.Markedet · 20091.924.356 kr.Markedet · 20101.082.892 kr.Markedet · 20111.268.799 kr.Markedet · 2012926.931 kr.Markedet · 20131.020.768 kr.Markedet · 2014855.693 kr.Markedet · 20151.304.511 kr.Markedet · 20161.129.485 kr.Markedet · 20171.123.440 kr.Markedet · 20181.415.832 kr.Markedet · 20191.337.526 kr.Markedet · 20201.529.199 kr.Markedet · 20211.238.109 kr.Markedet · 20221.563.330 kr.Markedet · 20231.928.076 kr.Markedet · 20241.674.372 kr.Markedet · 20251.128.276 kr.Markedet · 20261.284.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 55, 1. tv
8300 Odder		76 m²600 m26-03-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²4 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²238 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²676 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²450 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3
8300 Odder		87 m²348 m09-08-20261.540.000 kr.17.701 kr./m²
Aaparken 16, 2. th
8300 Odder		85 m²328 m17-09-20261.250.000 kr.14.706 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv
8300 Odder		87 m²714 m03-04-20251.565.000 kr.17.989 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2
8300 Odder		79 m²348 m17-04-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Rosensgade 72, st. tv
8300 Odder		82 m²736 m16-03-2026895.000 kr.10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden