Rådhusparken 27

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.155 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.433 kr/m².1.864.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.160.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,98 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1996Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	105 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	222 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	378 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	400 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	666 m	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Hejmdalsvej 60 4873 Væggerløse	179 m²	441 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	499 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	556 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	823 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	641 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu