Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rådhusvænget 11

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
993 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.535 kr/m².1.331.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvænget gns: 9.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,20 pct. siden jun. 1997
359k950k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997800.000 kr.I dag · vores estimat1.433.566 kr.Markedet · 1992651.780 kr.Markedet · 1993358.695 kr.Markedet · 1994538.245 kr.Markedet · 1995447.390 kr.Markedet · 1996611.280 kr.Markedet · 1997758.295 kr.Markedet · 1998758.160 kr.Markedet · 1999721.440 kr.Markedet · 2000761.265 kr.Markedet · 2001789.210 kr.Markedet · 2002765.045 kr.Markedet · 2003979.965 kr.Markedet · 20041.083.105 kr.Markedet · 2005518.535 kr.Markedet · 2006865.350 kr.Markedet · 20071.707.615 kr.Markedet · 20081.319.760 kr.Markedet · 20091.055.295 kr.Markedet · 20101.539.405 kr.Markedet · 20111.777.140 kr.Markedet · 2012868.050 kr.Markedet · 2013702.270 kr.Markedet · 2014971.865 kr.Markedet · 2015782.055 kr.Markedet · 20161.367.145 kr.Markedet · 20171.025.325 kr.Markedet · 20181.386.855 kr.Markedet · 20191.262.385 kr.Markedet · 20201.254.825 kr.Markedet · 20211.455.435 kr.Markedet · 20221.712.745 kr.Markedet · 20231.687.500 kr.Markedet · 20241.584.630 kr.Markedet · 20251.298.700 kr.Markedet · 20261.374.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvænget 4
4873 Væggerløse		126 m²81 m05-02-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²96 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²
Friggasvej 11
4873 Væggerløse		134 m²280 m24-08-20261.000.000 kr.7.463 kr./m²
Stovbyvej 14
4873 Væggerløse		130 m²247 m14-07-20261.151.000 kr.8.854 kr./m²
Frejasvej 26
4873 Væggerløse		139 m²344 m14-09-20261.100.000 kr.7.914 kr./m²
Lokesvej 5
4873 Væggerløse		137 m²477 m11-02-20251.460.000 kr.10.657 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²421 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²544 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Friggasvej 7
4873 Væggerløse		144 m²263 m15-01-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Slejpnersvej 12
4873 Væggerløse		139 m²635 m03-09-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden