Rådhusvænget 13

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.770 kr/m².1.341.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvænget gns: 9.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.462.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,97 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	110 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	123 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	272 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	305 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	442 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	572 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	370 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	503 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	450 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Valhalvej 6 4873 Væggerløse	131 m²	760 m	09-11-2025	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu