Rådvedvej 101

Landejendom · 220 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 552.856 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 552856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.242.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.550 kr/m².6.653.600 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)552856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.947.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,95 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.947.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte5.000.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 65 8700 Horsens	171 m²	2,2 km	25-09-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Bækvej 95 8700 Horsens	152 m²	2,1 km	17-12-2025	5.600.000 kr.	36.842 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	3,4 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Silkeborgvej 317 8700 Horsens	210 m²	4,6 km	03-06-2025	15.835.000 kr.	75.405 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark 8700 Horsens	135 m²	2,3 km	10-04-2025	13.300.000 kr.	98.519 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11 8700 Horsens	190 m²	6,4 km	17-11-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	5,3 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Silkeborgvej 291 8700 Horsens	324 m²	4,2 km	09-09-2025	5.375.000 kr.	16.590 kr./m²
Korning Nørremark 37 8700 Horsens	239 m²	7,6 km	13-07-2026	2.875.000 kr.	12.029 kr./m²
Østre Molgervej 15 8700 Horsens	160 m²	6,1 km	24-09-2024	4.311.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu