Rådvedvej 61

Landejendom · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 70.540 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 70540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.581 kr/m².6.333.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.058.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,58 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.058.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 95 8700 Horsens	152 m²	2,9 km	17-12-2025	5.600.000 kr.	36.842 kr./m²
Bækvej 65 8700 Horsens	171 m²	2,7 km	25-09-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark 8700 Horsens	135 m²	3,0 km	10-04-2025	13.300.000 kr.	98.519 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	2,5 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	4,5 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Østre Molgervej 15 8700 Horsens	160 m²	6,6 km	24-09-2024	4.311.000 kr.	26.944 kr./m²
Over Vrøndingvej 54 8700 Horsens	165 m²	6,9 km	05-05-2026	2.695.000 kr.	16.333 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup 8700 Horsens	155 m²	7,8 km	23-07-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Tolstrupvej 19 8700 Horsens	208 m²	5,2 km	09-07-2026	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Silkeborgvej 317 8700 Horsens	210 m²	5,2 km	03-06-2025	15.835.000 kr.	75.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu