Rådyrvej 12

Fritidshus · 105 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.814 kr/m².8.237.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 64.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering7.422.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,61 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.422.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	89 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	48 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	190 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	471 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	107 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	107 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	729 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	355 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	420 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	214 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu