Rådyrvej 12, Bonderup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 80 m².2.615.360 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.335.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,76 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.409.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.409.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	146 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	62 m²	216 m	26-06-2024	1.795.000 kr.	28.952 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	118 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	101 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	76 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	269 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	186 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	240 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	255 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	284 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu