Rådyrvej 4, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 74 m².1.699.558 kr.
2Vores vurdering1.580.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
Bygget
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	225 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	499 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	446 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	477 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	512 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	327 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	412 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	583 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	840 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	361 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu