Rådyrvej 49, Indelukket

Fritidshus · 48 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.228 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 48 m².1.102.416 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.312.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,98 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2004 · Alm. Salg: 353.878 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg353.878 kr.
1993Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	212 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	248 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Rådyrvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	30 m²	328 m	19-09-2024	895.000 kr.	29.833 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	94 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	309 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Stenbukvej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	262 m	02-11-2025	1.640.000 kr.	36.444 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	290 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	649 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	704 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	652 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu