Rådyrvej 5

Villa · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 41 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.844 kr/m².2.718.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 18.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+16,70 pct.
3Vores vurdering2.732.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 46 8450 Hammel	153 m²	192 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Harevænget 14 8450 Hammel	158 m²	145 m	13-08-2025	3.530.000 kr.	22.342 kr./m²
Harevænget 26 8450 Hammel	162 m²	67 m	11-07-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Harevænget 36 8450 Hammel	143 m²	172 m	21-05-2026	3.355.000 kr.	23.462 kr./m²
Hjortebakken 38 8450 Hammel	149 m²	626 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	1000 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Præstemarksvej 7 8450 Hammel	144 m²	531 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	1,1 km	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Møllevangen 51 8450 Hammel	148 m²	818 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Vadstedvej 26 8450 Hammel	161 m²	885 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu