Rådyrvej 6

Fritidshus · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.970 kr/m².6.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 64.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.718.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,91 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.718.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	32 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	52 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	644 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	509 m	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	955 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	42 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	42 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	430 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	957 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	228 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu