Rådyrvej 7, Hareskov

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.150 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 220 m².12.468.940 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.306.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,64 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.306.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2000Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmekrogen 7, Hareskov 3500 Værløse	226 m²	203 m	28-04-2025	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Birkevang 34A, Hareskov 3500 Værløse	229 m²	269 m	14-02-2025	13.137.500 kr.	57.369 kr./m²
Mosevænget 10, Hareskov 3500 Værløse	214 m²	431 m	01-10-2024	6.625.000 kr.	30.958 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	628 m	08-10-2025	9.995.000 kr.	45.849 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	226 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²
Pilehaven 8, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	432 m	02-04-2024	5.500.000 kr.	26.829 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	496 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	214 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov 3500 Værløse	207 m²	777 m	13-12-2023	9.600.000 kr.	46.377 kr./m²
Anemonevej 9, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	1,2 km	27-06-2026	14.900.000 kr.	68.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu