Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rågevej 18

Villa · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.396 kr/m².5.493.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 43.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.695.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,48 pct. siden jan. 2011
795k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.450.000 kr.I dag · vores estimat5.695.882 kr.Markedet · 19921.016.572 kr.Markedet · 19931.015.940 kr.Markedet · 1994902.812 kr.Markedet · 19951.193.216 kr.Markedet · 19961.492.784 kr.Markedet · 19971.413.468 kr.Markedet · 19982.149.432 kr.Markedet · 19991.701.976 kr.Markedet · 20001.429.742 kr.Markedet · 20012.007.864 kr.Markedet · 20022.131.420 kr.Markedet · 20032.181.980 kr.Markedet · 20042.706.856 kr.Markedet · 20052.740.194 kr.Markedet · 20063.058.722 kr.Markedet · 20074.264.262 kr.Markedet · 20083.339.804 kr.Markedet · 20092.537.006 kr.Markedet · 20102.506.038 kr.Markedet · 20112.703.696 kr.Markedet · 20122.775.902 kr.Markedet · 20132.830.412 kr.Markedet · 20142.769.424 kr.Markedet · 20153.052.086 kr.Markedet · 20163.426.546 kr.Markedet · 20173.796.266 kr.Markedet · 20183.838.768 kr.Markedet · 20194.204.854 kr.Markedet · 20204.379.918 kr.Markedet · 20214.508.530 kr.Markedet · 20225.204.204 kr.Markedet · 20234.596.852 kr.Markedet · 20244.685.174 kr.Markedet · 20255.066.902 kr.Markedet · 20266.267.702 kr.Markedet · 20275.458.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.695.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²103 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²122 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²199 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²349 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²251 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²279 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²138 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²376 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²539 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²554 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden