Rågevej 5

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1961. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.283 kr/m².5.626.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 43.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²+5,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1961. Signaler: BBR ombygning 1961 (65 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering6.273.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.395.819 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.205.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.273.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
1999majSolgt, alm. frit salg1.395.819 kr.
1961Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	19 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	156 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	314 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Sofielundsvej 52A 2600 Glostrup	146 m²	297 m	26-05-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	371 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	316 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	356 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	476 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Højvangsvej 26 2600 Glostrup	141 m²	580 m	29-05-2025	5.885.000 kr.	41.738 kr./m²
Nordre Ringvej 102 2600 Glostrup	146 m²	608 m	05-11-2024	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu