Råghøj 37, Tæbring

Villa · 131 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1972. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.096 kr/m².1.023.200 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.215.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,04 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2009 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1972Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblik 8, Tæbring 7900 Nykøbing M	149 m²	313 m	25-11-2024	585.000 kr.	3.926 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup 7900 Nykøbing M	132 m²	1,9 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	6,1 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	6,8 km	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	7,1 km	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	8,9 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	10,4 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	10,6 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	7,2 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	10,5 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu