Råmosevej 1

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 698 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.033 kr/m².1.277.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.238.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2022feb.Ejerskifte900.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	75 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	519 m	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Øster Møllevej 21 5600 Faaborg	112 m²	599 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	416 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	577 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	61 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	63 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	579 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	229 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	604 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu