Rårupvænget 13

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.950 kr/m².2.100.692 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRårupvænget gns: 4.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-36,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering723.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2020 · Alm. Salg: 406.816 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 495.000 kr.
11. jul. 2023 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
apr.Ejerskifte495.000 kr.
2020jul.Ejerskifte406.816 kr.
2008feb.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rårupvænget 10 4900 Nakskov	136 m²	59 m	28-04-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Rårupvænget 21 4900 Nakskov	205 m²	33 m	18-05-2026	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Vestenskovvej 57 4900 Nakskov	142 m²	278 m	05-07-2024	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Regnspovevej 16A 4900 Nakskov	130 m²	3,0 km	25-02-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby 4900 Nakskov	130 m²	3,3 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	106.207 kr./m²
Kærsangervej 9 4900 Nakskov	129 m²	4,1 km	09-12-2024	660.000 kr.	5.116 kr./m²
Kærsangervej 8 4900 Nakskov	119 m²	4,1 km	17-03-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Lienlund 6 4900 Nakskov	126 m²	4,4 km	18-11-2024	735.000 kr.	5.833 kr./m²
Rørsangervej 14 4900 Nakskov	119 m²	4,1 km	15-10-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Skalkenæsvej 18 4900 Nakskov	124 m²	4,7 km	07-09-2026	900.000 kr.	7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu