Radbjergvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1007 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.081 kr/m².1.388.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.587.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,92 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 20 4873 Væggerløse	156 m²	1,8 km	13-06-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	1,6 km	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	1,7 km	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	1,8 km	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	2,0 km	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	1,9 km	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	2,0 km	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	1,9 km	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	2,0 km	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	2,1 km	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu