Radulfsvej 14

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.023 kr/m².4.230.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRadulfsvej gns: 28.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.976.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,92 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	61 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Radulfsvej 9 2690 Karlslunde	185 m²	34 m	21-04-2024	5.300.000 kr.	28.649 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	123 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	336 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	336 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	232 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	179 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	326 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	568 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	143 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu