Radulfsvej 3

Villa · 172 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.667 kr/m².5.193.189 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRadulfsvej gns: 28.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering5.866.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.866.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2013Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Radulfsvej 9 2690 Karlslunde	185 m²	71 m	21-04-2024	5.300.000 kr.	28.649 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	60 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Åbakkevej 5 2690 Karlslunde	178 m²	102 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	23.736 kr./m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	308 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	452 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	310 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Vildandevej 25 2690 Karlslunde	169 m²	380 m	02-12-2024	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	260 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	373 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Ræveholmsvej 43 2690 Karlslunde	181 m²	254 m	20-09-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu